Жилье. Сезон покупок.

Я много лет наблюдал за рынком недвижимости, отмечал его взлёты и падения. Конечно основные показатели – цена и спрос во многом зависят от экономической коньюктуры на рынке, а в целом во всей стране в это период. Но если есть некоторая стабильность с инфляцией, нет колебаний курса доллара, то можно выделить наиболее благоприятное время для покупки квартиры.
Принимая решение и начиная поиск жилья, мы прежде всего обращаем внимание на его стоимость, что зачастую является чуть ли не решающим фактором для многих покупателей. Так вот стоимость варьируется в течение года. Максимальная она в предновогодние праздники. Это вызвано, прежде всего, повышением цены в начале осеннего сезона. Здесь влияют такие факторы, как:
- начало учебного года во многих университетах для иногородних граждан;
- возврат в городские условия жизни многих жильцов дач, флигелей и некапитальных легких построек;
- опасение за инфляционные риски в осенний сезон состоятельных граждан, имеющих накопления.
К тому же к большому новогоднему празднику добавляются те, кто желает арендовать квартиру на праздники.
Все это выливается в то, что, во-первых, становится меньше жилья на продажу, так как часть его изымается в пользу аренды. Во-вторых, дабы спать спокойно в период неустойчивых сезонных факторов, возрастает спрос на приобретение.
Наименьший спрос и стало быть самые низкие цены устанавливаются в конце весны – начале лет. Здесь работают обратные тенденции, которые были перечислены к причинам повышения стоимости жилья.
Из этого следует вывод – ориентироваться на время года и начинать действовать!
К тому же, весной и летом проще заниматься и поиском, и перевести вещи на своей машине, и потом делать ремонт, хоть самому, хоть тем, кому это будет поручено

 

 

Назад

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
Авторское право © Domplusremont.ru